№ 1. Отсутствие конкретных сроков.
1. Срок поставки товара (оказания услуг, выполнения работ).
2. Срок внесения оплаты.
3. Срок ответа на претензию. Установление этого срока может сильно ускорить процесс, если что-то пошло не так.
№ 2. Отсутствие конкретики при описании предмета договора.
«Иди туда – не знаю куда, принеси то – не знаю что».
Если в вашем договоре не указано конкретно, какие обязательства должны выполнить вы или ваш контрагент, то доказать надлежащее исполнение обязательств вами или, наоборот, ненадлежащее исполнение обязательств вашим контрагентом будет как минимум сложно, как максимум – нереально. Чем конкретнее пропишете предмет, тем меньше вероятность спора.
№ 3. Отсутствие договорной подсудности споров.
Имеет смысл прямо указать в договоре, где именно будут рассматриваться ваши споры, если не хотите судиться где-то «на краю географии». Это поможет существенно снизить ваши судебные расходы. Исключение: подсудность, прямо установленная законом. Например, споры из договоров перевозки рассматриваются в арбитражном суде по месту нахождения перевозчика.
№ 4. Конфиденциальность.
Все переписки, пересылаемые документы, клиентские базы, условия сделок должны быть защищены условиями договора о конфиденциальности с установлением сумм штрафов для нарушившей стороны. Обращаю внимание, что в гражданских правоотношениях действует презумпция вины, то есть лицо по умолчанию считается не исполнившим обязательство надлежащим образом и должно доказать обратное.
№ 5. Подписание договора или документов об исполнении договора неуполномоченным лицом.
Если выяснится, что договор подписан кем-то, у кого не было на это прав, то в этом случае намерение организации заключить сделку является недоказанным. Ст. 183 Гражданского кодекса РФ указывает, что при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только представляемый впоследствии не одобрит данную сделку.
Иными словами, по этой сделке вы можете не получить того исполнения обязательств, на которое рассчитывали.
Заключение.
Договоры — это одна из ключевых опор бизнеса. Звучит банально, но это факт. Даже сейчас, в XXI веке со всеми технологиями, находятся предприниматели, которые считают нормальным работать без договоров вообще либо с договорами по типу «шаблон из интернета скачал».
Если хотите, чтобы бизнес рос и завтра приносил больше дохода, чем сегодня, – приведите договоры в порядок. Сэкономите деньги, нервы и самое главное — время, которое является невозобновляемым ресурсом.
